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04184 / 7935

EH0090 Einfamilienhaus mit ELW in Undeloh

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Zum Wilseder Berg, der höchsten Erhebung Norddeuschlands mit 169 m, sind es ca. 4 Km.

Nach ca. 500 m sind Sie mitten in der Natur in Wald und Heide!

Solide gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Haus ist massiv mit Stahlbetondecken für sehr guten Schallschutz gebaut und rot verklinkert.
Es hat einen Vollkeller mit Nebenausgang zu Garten.

Das Anwesen wird von einer Ölzentralheizung mit 5.000 Ltr. Erdtank und separatem Holzkessel beheizt.

Hier lohnt die Umstellung auf ÖL-Brennwerttechnik, weil die gesamte Tankanlage vorhanden ist!

Der Einbau einer Wärmepumpe ist ebenso möglich.
Das Grundstück ist sehr groß (2.062 m2) und gärtnerisch angelegt.

Am südlichen Grundstücksende steht ein hölzerner Schuppen.
Weitere Bebauung ist evtl. möglich (hier das Bauamt kontaktieren).
Dieses Anwesen ist ideal für die große Familie.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Anwesen überzeugen.

Kaufpreis: 398.000 Euro

Eckdaten

Baujahr
1965
Grundstück
2062 m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Heizung & Abwasser

Heizung: Ölzentralheizung mit separatem Holzkessel und 5.000 Liter-Tank
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 310,8 KWh/(m2.a)
Abwasser: öffentlicher Kanal

Courtage

Verkäufer-Coutrage: 3 %

Käufer-Coutrage: 3 %

Besonderheiten

Eine Top-Immobilie für die Familie!

Lage

Ruhige, waldnahe Lage, ca. 600 m bis zum Naturschutzgebiet!

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