Immobilien-News

Das Tagesgespräch ist bezahlbarer Wohnraum!

Fast jeden Tag berichten die Medien über bezahlbare Mieten und bringen auch

gleich eine Obergrenze von EUR 8,00 mit ins Spiel.

Das ist löblich gedacht, geht aber an der Realität total vorbei!

Da sind zum einen die gestiegenen Grundstückspreise und die gestiegenen Baukosten

und zum anderen die strengen Bauvorschriften.

Der Lohnanteil beim Bauen ist bekanntlich der größte Posten!

Es sind oft die gleichen Leute, die für höhere Löhne stimmen und streiten aber geringe Mieten fordern.

Höhere Löhne bedingen nun mal höhere Baukosten (siehe oben)!

Kein Investor wird bei der Vermietung Geld "mitbringen" wollen.

Wenn sich der Mietwohnungsbau nicht rechnet, wird keiner investieren.

Auch überbordende Mieterrechte verleiten nicht unbedingt zum Wohnungsbau!

Auch hier gibt es Handlungsbedarf!

Also müssen andere Wege beschritten werden:

1. Staatliche Programme zur Wohnungsbauförderung, die ausschließlich kleinen Einkommensgruppen zukommen.

2. Fehlbelegungsabgaben für höher Verdienende, die Sozialwohnungen oder geförderte Wohnungen zu Unrecht       belegen, ggf. auch Auszug dieser Mietergruppe, um geringer verdienenden Platz zu machen.

3. Senkung der Grunderwerbssteuer für den Wohnungsbau.

4. geringere Standards der Gebäudeausstattung und ggf. der Wärmedämmung.

5. Lockerung oder Abschaffungvon unsinnigen Bauvorschriften, die die Baukosten in die Höhe treiben.

Der Spielraum ist enorm!

Liebe Politiker aller Parteien:

Finden Sie Lösungen, die allen gerecht werden und schauen Sie nicht nur durch die eigene Parteibrille!

In diesem Sinne wünsche ich Ihnen einen Guten Tag!

Schauen Sie mal wieder herein.

Ulrich von Wieding